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Location meublée à Paris : l’acompte vs le dépôt de garantie

L’objectif de cet article est de vous aider à bien préparer votre dossier pour une location meublée à Paris, et à comprendre les différents paiements à réaliser au cours du processus de location. 

L’acompte

L’acompte est une somme versée à l’agence après la signature du contrat de location meublée par toutes les parties. Il est nécessaire pour valider la réservation de l’appartement et est déduit du montant du premier loyer.
 
Par exemple, chez Lodgis, le montant de l’acompte est déterminé de la manière suivante :

 

  • Aucun acompte à verser, pour les locations d’une durée inférieure à 3 semaines, sauf spécificités contractuelles
  • 30% du loyer total pour les locations de 3 semaines à 3 mois
  • 1 mois de loyer pour les locations supérieures ou égales à 3 mois

 
Sachez que le montant de l’acompte ne peut excéder 2 mois de loyer pour une location meublée en résidence principale.
Nous acceptons les moyens de paiements suivants pour le paiement de l’acompte :
 

  • Carte bancaire (CB,Visa et Mastercard)
  • Carte American Express
  • Virement bancaire (les frais de banque sont à la charge de l’émetteur)

 

Acompte vs Dépot de garantie Lodgis
 

Le dépôt de garantie

Le dépôt de garantie sert notamment à couvrir les éventuelles dégradations dont vous seriez responsable durant votre séjour (vaisselle cassée, mobilier abîmé, etc.)

Lors de la sortie des lieux, en l’absence de toute dégradation dans l’appartement meublé loué, le propriétaire vous restitue le dépôt de garantie. A défaut, le dépôt de garantie vous sera restitué, déduction faite des sommes à votre charge au plus tard dans les 60 jours qui suivent votre départ.

 

Pour les locations d’appartement meublé à la semaine, le dépôt de garantie est généralement restitué le jour de la sortie des lieux.

Le montant du dépôt de garantie chez Lodgis :

 

  • Pour les locations meublées de 21 jours à 60 jours (59 nuits), il correspond à un demi mois de loyer
  • Pour les locations meublées de 2 à 6 mois, il correspond à un mois de loyer
  • Pour les locations meublées de plus de 6 mois, il est égal à deux mois de loyer

 

Astuce de Lodgis : Assurez-vous de faire l'état des lieux et l'inventaire avec le propriétaire lors de votre arrivée dans l'appartement meublée, et gardez bien une copie de ces documents. Ils seront utiles au moment de votre départ de l'appartement pour faire les vérifications nécessaires lors de la sortie des lieux.

 

Si vous avez des questions concernant l’acompte ou le dépôt de garantie, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de conseils !

 
N’hésitez pas à lire notre article sur Qui doit payer la taxe d’habitation pour une location meublée ?