Locataire expatrié en France : tout ce qu’il faut savoir sur les garants

S’expatrier, c’est bien plus qu’un simple déménagement. C’est une opportunité unique de sortir de sa zone de confort. Que ce soit pour poursuivre ses études, commencer un nouveau travail ou simplement vivre une expérience différente, s’installer dans un autre pays est une aventure qui marque pour toujours.

Vivre en France en tant qu’expatrié est une expérience enrichissante, mais derrière l’excitation de cette nouvelle vie se cachent aussi quelques défis à surmonter, dont la recherche de location. Si vous êtes un expatrié qui envisage de poser ses valises en France, il est indispensable de présenter un garant pour renforcer la crédibilité de votre dossier et rassurer les propriétaires sur votre capacité à payer le loyer. Naviguer dans ce processus n’est pas une tâche facile, c’est pourquoi Lodgis vous explique en détail dans cet article l’importance des garants en France, surtout pour les étudiants étrangers, et vous propose des solutions concrètes pour réussir votre location. Allons-y!

Avoir un garant est une exigence pour un locataire expatrié

La tension actuelle sur le marché de la location meublée en France est particulièrement palpable dans les grandes villes, où la demande dépasse souvent l’offre. Paris, Lyon et Montpellier, en particulier, sont des exemples de marchés très tendus. Il faut en moyenne 3 à 4 mois pour trouver une location à Paris. La forte demande est alimentée par la présence d’expatriés, d’étudiants et de professionnels en mobilité, qui préfèrent des logements meublés pour leur flexibilité et leur commodité.

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Les propriétaires souhaitent s’assurer que leurs locataires seront capables de payer régulièrement leur loyer. C’est ici qu’intervient le garant : une personne physique ou morale qui s’engage à payer le loyer à la place du locataire en cas de défaillance de ce dernier.

Il ne faut pas oublier que, pour qu’un garant soit accepté, il doit généralement justifier de revenus équivalents à trois fois le montant du loyer. Cette garantie rassure les propriétaires, surtout lorsqu’ils louent à des profils jugés “à risque” comme les étudiants, les jeunes actifs ou les expatriés sans historique de crédit en France. Pour les locataires expatriés, cette exigence peut vite devenir un casse-tête, d’autant plus qu’il est difficile de trouver un garant local si l’on n’a pas de famille ou d’amis sur place.

Je n’ai personne en France pour se porter garant pour moi : quelles solutions s’offrent à moi ?

Si vous êtes expatrié en France et que vous ne pouvez pas fournir un garant physique, ne baissez pas vos bras. Il existe tout de même des alternatives pour consolider votre dossier locataire ! Avec Lodgis, vous pouvez avoir un garant étranger en vous souscrivant au service de Garantme – notre partenaire fiable qui se porte garant pour le locataire étranger, à la place d’un garant traditionnel. L’avantage ? Ce type de garantie est simple, rapide et acceptée par une grande majorité des bailleurs en France.

Après votre inscription en ligne, vous soumettez les documents nécessaires pour évaluer votre dossier. Une fois votre dossier validé, Garantme vous délivre une attestation de garantie locative. Cette attestation est un atout majeur pour rassurer les propriétaires et prouver votre sérieux, même si vous n’avez pas de garant physique en France. Grâce à cette attestation, vous augmentez considérablement vos chances de trouver un logement.

En plus des services comme Garantme, d’autres options existent pour un locataire expatrié :

• Résidence étudiante : certaines résidences universitaires offrent des solutions d’hébergement sans exiger de garant, notamment pour les étudiants étrangers. Ces logements sont souvent meublés, qui peut être une solution particulièrement avantageuse pour le locataire. Tout est déjà en place : vous n’avez pas à vous soucier de l’achat des meubles et pouvez concentrer sur d’autres aspects de votre nouvelle vie.

• Colocations : c’est la solution locative la plus prisée des étudiants étrangers. Il est parfois possible de bénéficier d’une certaine flexibilité concernant les garants, surtout si les autres colocataires sont déjà installés.

Préparer votre dossier locatif solide en tant qu’expatrié

Même avec un garant ou une solution alternative, il est important de préparer un dossier de location complet pour maximiser vos chances. Voici une liste des documents à préparer :

• Pièce d’identité : passeport, carte de séjour, etc.

• Justificatifs de revenus : si vous avez un emploi ou une bourse, fournissez les preuves de ces revenus.

• Attestation de garant : si vous passez par une solution comme Garantme, l’attestation constitue un avantage pour votre dossier.

• Références : si vous avez déjà loué en France ou ailleurs, une lettre de recommandation de votre ancien propriétaire peut faire la différence.

• Relevés bancaires : ils permettent de prouver la stabilité de votre situation financière.

• Preuve d’assurance : en France, l’assurance d’habitation est obligatoire. Ce document est indispensable à joindre à votre dossier locataire.

Et maintenant que les conditions de garantie sont claires, il vous reste à choisir le logement idéal pour votre nouvelle aventure. Laissez-nous vous accompagner dans votre recherche. Chez Lodgis, nous mettons à votre disposition une large gamme de logements meublés adaptés à tous les budgets et préférences. Que vous recherchiez un studio cosy ou un appartement spacieux, nous nous engageons à rendre votre expérience de location aussi fluide et sereine que possible. N’hésitez pas à nous contacter pour démarrer votre recherche et concrétiser votre projet d’expatriation en toute confiance!